Co dělat, když nás majitel bytu každý den kontroluje?
-
Václav Petříček
Co dělat, když nás majitel bytu každý den kontroluje?
Dobrý den. Pronajal jsem si byt a mám s majitelem sepsanou smlouvu o pronájmu. Majitel je starý a velmi nedůvěřivý pán, má klíče od bytu a každý den nás chodí kontrolovat. Jde mu prý o to jestli nemáme doma nepořádek a neničíme jeho majetek. Má na to právo?
-
Václav Petříček
Děkuji, pochopil jsem to. Jenže do smlouvy jsme to předem nedali a dodatečně mi to jistě nepodepíše. Chodí
kdykoliv i když nejsme doma a předem se neohlašuje. Jednou k nám vleze zrovna když budeme s manželkou v posteli. Je to nepříjemné.
Ale moc děkuji za radu, asi se přestěhujeme v nové smlouvě už na to budeme myslet.
kdykoliv i když nejsme doma a předem se neohlašuje. Jednou k nám vleze zrovna když budeme s manželkou v posteli. Je to nepříjemné.
Ale moc děkuji za radu, asi se přestěhujeme v nové smlouvě už na to budeme myslet.
Ahoj, on na to sice právo má, ale měl by vám to dávat vědět předem.. určitě by to mělo být ve smlouvě a další věc, měl by tam chodit s nějakým doprovodem. Chápu, že to naštve.. tohle by mě taky nebavilo, jak máte vědět, že tam není, když vy jste pryč. Asi bych to řešil výpovědí z bytu a pán ať si tam bydlí sám, tohle by mu netrpěl nikdo.
-
EMiL
Re: Co dělat, když nás majitel bytu každý den kontroluje?
Ne, majitel bytu nemá právo denně »kontrolovat nájemníky«
a už vůbec nemá právo vstoupit do jejich obydlí v době jejich nepřítomnosti.
S majitelem se nehádejte, vyměňte zámek a oznamte mu to písemně.
Bude-li majitel chtít byt zkontrolovat, musí se s Vámi o termínu kontroly
v rozumném předstihu (alespoň 14 dnů předem) dohodnout. Kontrolu jste povinni
mu umožnit jednou ročně, a to v době, která bude vyhovovat Vám.
Vstoupit do bytu v době Vaší nepřítomnosti by mohl pouze v případě
nějakého ohrožení → např. kvůli požáru, tekoucí vodě, …
Pro tento případ byste měli někde nechat k dispozici klíče v zapečetěné obálce.
Majiteli byste měli oznámit, kdy a za jakých okolností smí obálku otevřít.
Před odstěhováním byste měli vrátit původní zámek a vrátit majiteli klíče.
a už vůbec nemá právo vstoupit do jejich obydlí v době jejich nepřítomnosti.
S majitelem se nehádejte, vyměňte zámek a oznamte mu to písemně.
Bude-li majitel chtít byt zkontrolovat, musí se s Vámi o termínu kontroly
v rozumném předstihu (alespoň 14 dnů předem) dohodnout. Kontrolu jste povinni
mu umožnit jednou ročně, a to v době, která bude vyhovovat Vám.
Vstoupit do bytu v době Vaší nepřítomnosti by mohl pouze v případě
nějakého ohrožení → např. kvůli požáru, tekoucí vodě, …
Pro tento případ byste měli někde nechat k dispozici klíče v zapečetěné obálce.
Majiteli byste měli oznámit, kdy a za jakých okolností smí obálku otevřít.
Před odstěhováním byste měli vrátit původní zámek a vrátit majiteli klíče.
Re: Co dělat, když nás majitel bytu každý den kontroluje?
Můžeš uvést příslušná zákonná ustanovení?EMiL ↑07 lis 2018 03:23Ne, majitel bytu nemá právo denně »kontrolovat nájemníky«
a už vůbec nemá právo vstoupit do jejich obydlí v době jejich nepřítomnosti.
S majitelem se nehádejte, vyměňte zámek a oznamte mu to písemně.
Bude-li majitel chtít byt zkontrolovat, musí se s Vámi o termínu kontroly
v rozumném předstihu (alespoň 14 dnů předem) dohodnout. Kontrolu jste povinni
mu umožnit jednou ročně, a to v době, která bude vyhovovat Vám.
Vstoupit do bytu v době Vaší nepřítomnosti by mohl pouze v případě
nějakého ohrožení → např. kvůli požáru, tekoucí vodě, …
Pro tento případ byste měli někde nechat k dispozici klíče v zapečetěné obálce.
Majiteli byste měli oznámit, kdy a za jakých okolností smí obálku otevřít.
Před odstěhováním byste měli vrátit původní zámek a vrátit majiteli klíče.
-
24-eu
Re: Co dělat, když nás majitel bytu každý den kontroluje?
Satame,
čtyři z Vás odpověděli chybně, ani jeden z Vás se neobtěžoval si své tvrzení ověřit.
Co kdybyste to napravil a pokusil se pro svou »nedotaženou« odpověď najít podklady?
Začněte třeba tím, že nikdo (ani majitel) nesmí nikoho šikanovat
nebo někomu ukládat povinnosti, které mu neukládá zákon…
Re: Co dělat, když nás majitel bytu každý den kontroluje?
Můžete tedy má tvrzení vyvrátit? Že je napíšete červeně, to vůbec nic neznamená.24-eu ↑07 lis 2018 17:06Satame,
čtyři z Vás odpověděli chybně, ani jeden z Vás se neobtěžoval si své tvrzení ověřit.
Co kdybyste to napravil a pokusil se pro svou »nedotaženou« odpověď najít podklady?
Začněte třeba tím, že nikdo (ani majitel) nesmí nikoho šikanovat
nebo někomu ukládat povinnosti, které mu neukládá zákon…
-
24eu
Re: Co dělat, když nás majitel bytu každý den kontroluje?
Červeně jsou zvýrazněna tvrzení, která nemají oporu v zákonech.
Proč jste napsal, že by majitel měl kontrolu ohlásit předem, když je povinen ji oznámit předem?
Vy jste napsal „nepravdu“, Vy byste měl obhajovat nebo přiznat, že jste k tomu neměl žádný podklad.
Jak se k tomu postavíte?
Mohu Vám tu ocitovat zákony, ale k čemu, když se k problému nechcete postavit čelem?
Re: Co dělat, když nás majitel bytu každý den kontroluje?
Já jsem nepravdu nenapsal, což sám potvrzujete. Nejsme u soudu, abych slovíčkařili a pitvali rozdíly mezi "měl by" a "je povinen". Obecně pro výklad na poradně je to stejné. Zákony citovat nemusíte, stačí mi, když vyvrátíte má tvrzení, která jste červeně zvýraznil. Obávám se, že to nepůjde, protože jste sám přiznal, že jsem možná sice jako laik, ale přesto napsal pravdu.24eu ↑09 lis 2018 11:31Červeně jsou zvýrazněna tvrzení, která nemají oporu v zákonech.
Proč jste napsal, že by majitel měl kontrolu ohlásit předem, když je povinen ji oznámit předem?
Vy jste napsal „nepravdu“, Vy byste měl obhajovat nebo přiznat, že jste k tomu neměl žádný podklad.
Jak se k tomu postavíte?
Mohu Vám tu ocitovat zákony, ale k čemu, když se k problému nechcete postavit čelem?
A vůbec, o co se to tu snažím. Vy jste daleko chytřejší než já, alespoň podle toho, jak se chováte, tak nechte plavat polemiku se mnou a račte laskavě poradit tazateli, co má dělat a jak se má chovat a zdůvodněte to podle příslušných předpisů. Tím zároveň dokážete (nebo také ne), že já tu radím blbosti. Pokud se tu účastníte, dobrovolně souhlasíte že budete radit a ne planě plkat a kritizovat rady ostatních, navíc když svou kritiku neumíte odůvodnit.
Takže vyhrňte rukávy a s chutí do toho.
