24poradna.eu

Bytové družstvu si vynucuje na základě kontrol PO, které platíme my spoluvlastníci, aby byly společné prostory, jako kočárkárna, prádelna , mandlovna (které neslouží už svému účelu), neustále prázdné. Nesmí tam být regály, nářadí na zahrádku před domem. Před čtřmi roky jsme požádali družstvo o rekolaudaci místnosti na kolovnu, místnost k pronájmu a místnost pro úklid. Doposud v této věci nic nepodnikli, že není možno sehnat projekta, který by to zaktualizoval.
Dotaz zní, co může a co nesmí být součástí takových nevyužitých prostor v domě a zda opravdu je nutno řešit změnu využívání místnosti projektem.

Děkuji

Jaké je postavení Bytového družstva v domě? Je jeho vlastníkem nebo je spoluvlastníkem, popř majoritním vlastníkem nebo je "jen Správce? Od toho se pak odvíjejí vaše práva nakládání se společnými prostorami tak, jak si je odhlasujete na domovní schůzi. Pochopitelně v rámci příslušných požárních, popř. i dalších předpisů.
Požadavek družstva na to, aby uvedené místnosti byly prázdné, je nesmyslný, ty místnosti jsou určeny pro využití obyvateli bytů. Rekolaudace místnosti je nesmysl, určení jako "kolárna", "kočárkárna", "sklad" apod je orientační a samostatnému kolaudačnímu rozhodnutí nepodléhá.