Co jsou společné prostory v domě?

[mončaaaa]

Pod pojmem společné prostory (místnost v přízemí domu) si představuji že je to prostor pro všechny. Nicméně domovník to zamknul a když se ho ptám že tam chci dávat kočárek, tak na mě vyletí že to by si tam pak dával každý něco a byla by místnost plná. Tak k čemu takový společný prostor je když je ta místnost už 3 roky prázdná? No klíče nechce nikomu dát. Chápete to?

[mowla]

O využití společných prostor rozhoduje vlastník budovy (majitel, družstvo, SVJ...) - takže je-li domovník zmocněn majitelem k rozhodování, má pravdu a nikomu klíče dát nemusí.
Můžeš případně kontaktovat vlastníka a dohodnout se s ním jinak.

[mončaaaa]

Byty jsou v osobním vlastnictví a ten kdo má klíče je předseda kterého si společenství vlastníků zvolilo.

[mowla]

OK - tedy musíš kontaktovat předsedu, který vlastníka (SVJ) zastupuje...

[Ann]

Pokud jsi majitelkou bytu, jistě ti k tomu patří i podíl na společných prostorách a pozemku pod domem a okolo domu. Máš tedy právo společné prostory využívat. Nejspíš platíte i nějaké poplatky na údržbu společných prostor. Podívej se do kupní smlouvy, nebo do katastru nemovitostí, jak je to tam zapsáno. Jestliže ti část společných prostor patří, máš právo trvat na tom, že je chceš využívat.
Promluv o tom se zástupcem společníků vlastnictví, nemůže ti ve využívání něčeho za co platíš bránit.

[mončaaaa]

Kouknu na to. Děkuji mnohokrát za pomoc jste skvělá poradna

[Eman]

Promiňte, ale kdo to je "domovník"? Pokud jsem vlastníkem bytu a dům je ve vlastnictví SVJ, pak neexistuje domovník, který by mi zakázal vstup do společných prostor. Naopak bych měl mít klíč od všech uzamčených společných prostor, protože já jsem spoluvlastník, mám právo vstupu a žádnému domovníkovi do toho nic není!